Владение имуществом, оставшимся после умершего родственника, обязательно нужно узаконить. Необходимо четко знать, какие шаги предпринять, куда обратиться, в какие сроки начать все делать. Иначе имущество может оказаться в собственности государства или в руках мошенников. О том, каким образом и где оформить наследство в Москве, читайте в статье.
Где оформляют наследство в Москве
Узакониванием передачи собственности умершего его родственникам или тем, кого он упомянул в завещании, занимается нотариус. Специалист открывает дело, в рамках которого изучается информация об оставленном имуществе, претендентах на него. Где именно оформить оставленное в столице, зависит от:
- последнего места жительства наследодателя;
- района регистрации самого дорогостоящего имущества.
Часто они совпадают. И удобнее обращаться к юристу, который работает в этом районе (хотя и необязательно). Найти его можно с помощью сайта Московской городской нотариальной палаты.
Название: |
Московская Городская Нотариальная Палата |
Адрес: |
Бобров пер., 6к. 3, Москва, Россия, 101000 |
Телефон: |
(495) 623-31-47, (495) 623-54-86 |
Сайт: |
Но сначала стоит проверить, не оставлено ли умершим завещание. Потому что документ может храниться у специалиста, обслуживающего другой район. А найти второй экземпляр дома не всегда удается. В этом случае наследникам стоит поискать сведения на сайте Федеральной нотариальной палаты:
- в рубрике «Полезная информация» надо перейти в «Реестр наследственных дел»;
- ввести имя наследодателя, даты его рождения и смерти.
Если дело открыто, поиск выдаст данные нотариуса, у которого хранится завещание.
Рекомендуем прочитать о том, чем поможет наследственный юрист в Москве. Из статьи вы узнаете, куда обратиться в Москве для консультации по наследству, сферах деятельности юристов по наследственным делам, примерной стоимости услуг.
А здесь подробнее о правилах оформления наследства квартиры в Москве.
Как правильно оформить наследство
После смерти близкого в течение 6 месяцев нужно заняться поиском завещания, а в его отсутствие – переводом имущества на себя.
Вопрос, как правильно начать оформление положенного наследства, сводится к сбору документов претендента и на оставшуюся собственность. Нюансы зависят от того, на каком основании оно принимается (по завещанию или по закону), от кого переходит.
После смерти мужа
Вдова умершего – претендентка первого ряда. Вот что ей следует делать, чтобы после смерти мужа получить свою часть:
- Взять в ЗАГСе свидетельство о смерти, в миграционном отделе полиции справку о том, где до последнего момента жил наследодатель, в ТСЖ – выписку из домовой книги. Последний документ можно запросить через МФЦ.
- Поискать дома завещание. Если оно есть, на документе будет адрес и имя нотариуса. К нему следует обращаться. В отсутствие завещания юриста ищут по последнему месту жительства мужа.
- Для нотариуса следует собрать и другие документы. Это собственный паспорт, свидетельство о браке, а также все, что имеет отношение к наследуемой собственности. Если это вклад в банке, нужна сберкнижка или карта финансового учреждения, договор. Когда переходит квартира, потребуются справки из Росреестра и БТИ, план, ДКП, по которому она приобреталась, и т. д.
- У юриста следует написать заявление. Оно оформляется на бланке. Помимо предоставленных документов, специалист может потребовать дополнительные.
- Нотариус проверит полученные сведения в рамках дела. Оно будет зарегистрировано в единой информационной системе.
- Наследница должна заказать оценку стоимости переходящей к ней собственности. Если речь о квартире, процедуру может выполнить БТИ. Земельный участок оценят в филиале Федеральной кадастровой палаты. Можно обратиться в частную фирму.
- Вдова должна внести пошлину в размере 0,3% от цены наследуемого, если она положена по закону (не за каждое имущество нужно платить). Квитанцию надо предоставить нотариусу.
- Итогом оформления станет свидетельство от нотариуса. С документом можно регистрировать имущество на свое имя.
Вдова наследует только то, что принадлежало мужу. Половиной имущества, находящейся в общей собственности, она и так владеет, но на это ей тоже выдают свидетельство. То есть если супруги жили в общей квартире, в качестве наследства рассматривается только 1/2 жилья.
Наравне с вдовой претендовать на собственность умершего могут его дети и родители. То есть делить ее, возможно, придется с ними. Если они не претендуют на наследство, следует взять с каждого письменный отказ.
Смотрите в этом видео о разделе имущества после смерти супруга:
После смерти матери
После смерти матери можно получить завещанное двумя способами:
- представив нотариусу ее завещание;
- предъявив доказательства родства с умершей в отсутствие документа, где указана ее последняя воля.
Дети являются одними из первых в очереди на наследство матери. Доказать родство можно с помощью их свидетельств о рождении. В остальном действия и предъявляемые документы те же, что в предыдущем случае.
Если детей несколько, каждый имеет право на часть собственности. Тогда придется договариваться в соответствии со ст.1165 ГК РФ:
Заявление о вступлении в наследство подает каждый соискатель, предоставляют паспорта, свидетельства о рождении. Но дело о наследстве будет одно. По его завершении каждый сын или дочь получат отдельные свидетельства от нотариуса на выделяемую часть, или по их желанию общий документ на все. Во втором случае имущество делят по соглашению. Госпошлину платит каждый за свою долю.
Отказ от имущества тоже возможен, он оформляется письменно. Эту часть разделят между остальными детьми умершей. Если речь о наследовании без завещания дома или квартиры, преимущество имеет тот, кто жил в нем с матерью и не имеет иного жилья. Но другим детям он должен выплатить компенсацию.
Смотрите в этом видео о том, как наследуется совместно нажитое имущество после смерти одного из них:
После смерти детей
Оформить положенное у нотариуса, если имущество осталось от сына или дочери, можно по следующему алгоритму:
- подача заявления и документов;
- их изучение специалистом;
- оценка стоимости имущества;
- уплата госпошлины;
- получение свидетельства.
Мать или отец умершего должны представить свои паспорта, документ о смерти ребенка, все, что имеет отношение к наследуемой собственности. Доказать родство можно, предъявив справку из ЗАГСа о регистрации младенца или свидетельство о рождении ушедшего из жизни наследодателя. Если он был усыновлен, предъявляют соответствующий документ.
Особенности оформления наследства у нотариуса в Москве по завещанию и без него
Оформление собственности по завещанию не всегда дает указанным в нем людям полное преимущество перед неупомянутыми родственниками умершего. Потому что по статье 1149 ГК РФ:
После выделения части оформить право на имущество можно на основании завещания и паспорта наследника. Кроме них понадобятся документы на саму собственность.
Отличие наследования по закону в том, что:
- здесь существует очередность претендентов (первые – муж/жена, дети, родители, вторые – дедушки, бабушки, сестры, братья и т. д.);
- они должны доказать родство с умершим;
- доля, положенная каждому, определяется по договоренности между ними, или имущество делят поровну.
Рекомендуем прочитать о правилах вступления в наследство в Москве. Из статьи вы узнаете о том, где найти юриста в Москве и на что обратить внимание при выборе, особенностях вступления в наследство по завещанию и без, оценке имущества.
А здесь подробнее о том, как и для чего выполняется оценка наследства в Москве.
Оформить наследство бывает не так сложно, как урегулировать разногласия среди родственников. Но претендентам надо понимать, что вместе с имуществом к ним переходят и долги умершего. Тогда имеет смысл подумать об отказе от своих притязаний, что тоже оформляют у юриста.
